【澳門日報消息】議員李良汪口頭質詢《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》成效，行政法務司司長張永春表示，法律於去年9月生效至今年5月，澳門世界貿易中心仲裁中心共收到48宗仲裁申請，其中21宗案件已結案或歸檔。
張永春表示，就已完成審理的案件來看，由立案到作出仲裁裁決一般需時三個半月；如當事人在申請時交齊所需文件，證據充分，沒有出現法律規定的延長期間等情況，則可於兩個月內作出仲裁裁決，可見較以往循司法訴訟途徑處理有關糾紛更為便捷高效。
他續稱，新法生效後，亦有5宗個案因當事人雙方達成和解而終止仲裁程序，顯示必要仲裁制度在促進當事人協商合作方面可發揮積極作用。據了解，由於必要仲裁制度提供更為快捷的滲漏水問題解決機制，部分懷疑滲漏水源頭單位業主由於考慮到敗訴的可能性較大，若進入仲裁程序，除最終要容許開門作檢測外，還須支付仲裁費。經權衡利弊後，最終選擇主動配合開門檢測。這是造成新法生效後，仲裁申請數量不多的另一原因。
世貿仲裁中心的48宗仲裁申請方面，法務局局長梁穎妍補充，19宗已結案個案中，有5宗是和解，12宗需要仲裁裁決，4宗因為其他原因而終止，包括申請人沒有正當性、申請人自行撤回申請、申請人無提交補充文件等。現時結案個案中，約三成可以和解，六成需要裁決，其餘一成因其他原因終止。
至於李良汪質詢建議由政府墊支維修費用機制，張永春回應時強調，公帑運用必須嚴謹，且應該符合法律原則。私人樓宇始終是業主的私人財產，滲漏水源頭單位業主有責任做好樓宇的維修及保養工作。
