工廈設凍庫令樓下天花受損 業主判賠
【澳門日報消息】丙有限公司將某工業大廈6樓X單位的大部分空間改造成工業冷凍庫,用於貯藏冷凍和速凍食品,甲和父親乙則於其樓下的5樓X單位共同經營食品加工場生產燒味。由於6樓X單位的冷凍庫與地面之間沒有隔溫設施,引致6樓X與5樓X兩個單位之間的冷熱溫差令空氣中的濕氣凝結,導致5樓X單位天花自2014年12月起於多個位置出現了潮濕、黴菌和滴水的情況。為此,甲和乙多次對5樓X單位的天花進行維修及改善工程,並分別支付了維修費用。甲和乙於2020年向初級法院提起訴訟,請求判處丙有限公司作出賠償。初級法院經審理,裁定丙有限公司不得使用6樓X單位,並須向甲支付維修單位天花受損部分產生的費用,相關金額在執行判決時予以結算;以及駁回原告的其他請求。