在澳門外牆漏水是一個常見的問題,但是如果不及時維修可以導致更大問題。例如:外牆漏水会对建筑物的结构安全、外观和装饰、保温隔热功能以及承重构件产生严重的危害。因此,及时处理外牆漏水问题非常重要。
外牆漏水的原因
外牆漏水的原因有很多種,以下是一些可能的原因:
- 外牆石屎出現裂紋、小洞(俗稱「蜜蜂竇」)
- 窗邊防水層破損
- 外牆螺絲老化或欠缺修補
- 外牆防水層老化或損壞
- 門窗周邊密封不良
- 外牆施工不當,如施工工藝不符合要求或施工質量不過關
- 雨水管道堵塞或漏水
- 外牆材料選擇不當,如不具備防水功能或不耐候
![外牆漏水](https://www.spwmacau.com/wp-content/uploads/2023/10/外牆漏水-jpg.webp)
外牆漏水的危害
室內漏水可能會帶來多種危害,包括房屋結構損壞、室內潮濕和黴菌滋生、家具和家電損壞等。
- 結構安全受損:外牆漏水會導致建築物的結構受到影響。當雨水滲入牆體內部時,會與鋼筋和混凝土發生反應,導致水泥崩解,從而影響建築物的結構安全。
- 外觀和裝飾受損:外牆漏水會導致牆面出現明顯的水漬和水痕,破壞建築物的外觀和內牆裝飾,影響其正常使用功能。
- 保溫隔熱功能減弱:外牆漏水會導致外牆保溫層脫落,保溫系統開裂,失去應有的功能和意義。這將導致建築物的保溫隔熱性能下降,增加能源消耗。
- 承重構件受損:外牆滲漏嚴重時,會造成承重構件進一步開裂和損壞,可能引發工程質量事故。
- 凍蝕現象:在寒冷地區,外牆滲漏可能會導致凍蝕現象。當外牆含水並結冰時,冰的體積膨脹約90%,會直接擠壓材料,使材料表層剝蝕,同時內部剩餘水被擠壓,使材料內部產生壓應力,從而引發裂縫或裂縫進一步擴展。這種現象稱為凍蝕,會導致材料的截面不斷減小,裂縫增多、增寬和增長,材料的承載能力也不斷下降。
綜上所述,外牆漏水會對建築物的結構安全、外觀和裝飾、保溫隔熱功能以及承重構件產生嚴重的危害。因此,及時處理外牆漏水問題非常重要。
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