房屋加固是指對原有受力結構進行加固補強,以滿足新的使用要求和安全性,並節約成本和減少投資。它是對可靠性不強的承重結構、構件和相關部件進行內力增強或調整,使其具有足夠的安全性和耐久性,並努力保持其適用性的活動。
- 當房屋的整體建築出現問題的時候我們需要對房屋進行建築加固的處理。建築加固通過建築加固能夠使得房屋的整體建築安全性得到改善。
- 當房屋的某些部分要進行改善的時候可以進行建築加固。比如說房屋的牆體,地板等。通過對這些部分進行建築加固能夠使得原本的牆體以及地板等部分呈現出更好的安全性。
- 房屋的抗壓能力不夠強的時候需要進行建築加固。很多房屋,尤其是類似於木屋或者是一些簡陋的房屋它的抗壓能力非常差,要是不進行抗壓能力的處理,那麼房屋在居住過程中就會非常的危險。
- 房屋的抗震性不夠強的情況下可以進行建築加固處理。當房屋的抗震性不夠強的時候,在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。
- 主體拆除:其中包括對牆面、地面、門窗、水路、電路的拆除,並且要將拆改後的垃圾及時清理,讓室內保持乾淨、整潔。
- 隱蔽工程:先檢查吊頂內的供水、空調、管道、線路等設備是否做了密閉試驗。電器絕緣、電阻測試是否符合要求。
- 水路優化:在優化之前,要先檢查舊房上、下水路是否有鏽蝕、老化等現象。若有的話,最好更換新的PPR管,等水路改造完後再進行閉水實驗。
- 電路優化:一般老房電路使用的都是鋁線,而鋁線不但容易老化,而且導熱性很差,很容易發熱導致火災發生。要換成銅線,加強安全保障。
- 牆面、地面優化:對房屋進行勘察,看看地面、天花板是否平整,有裂紋,是否有脫落、起沙等現象,可以將牆面和地面剷除,然後用水泥砂漿做基礎處理,再批刮耐水膩子,然後做優化處理。
1、深層裂縫灌漿加固技術
深層裂縫灌漿加固技術主要是用於高層建築、水壩加固,是大體積混凝土結構上應用比較成熟的一個房屋加固技術。通過對建築物結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿來做加固。
2、改變受力體系加固方案
改變受力體系法也是一種常見的加固方法,較適合用於整個建築的加固。雖然施工簡單,效果可靠。但施工量較大,容易使建築物的整體原貌和使用結構發生變化,甚至可能會縮小建築的使用空間。
3、外貼鋼板加固技術
外貼鋼板加固技術就是通過粘貼鋼板、加固混凝固,從而提高房屋承載力和抗破壞力的加固技術。將鋼板和混凝土緊密牢固的粘貼在一起,從而形成整體的加固效果。
4、外部粘碳纖維布加固法
外部粘碳纖維布加固法一種用膠粘劑把碳纖維布粘貼在構件外部,以提高承載力加固方法,適用於各種受力性質的混凝土結構構件和一般構築物。
房屋的加固處理在特殊情況是非常有必要,有需要的可以聯絡澳門新諾朝工程有限公司,新諾朝亦積極配合特區政府的施政方針,自2017年起提供樓宇檢測服務,以科學檢測技術、新型建築材料、嚴謹的施工步驟、完善的工程管理制度等為客戶提供最合適的方案、解決各類維修問題。