【澳門日報消息】立法會一常會續審《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》法案，行政法務司司長張永春等政府代表列席。主席李靜儀、秘書宋碧琪總結稱，在處理樓宇滲漏水個案時，法案建議在進入必要仲裁前，須優先透過協商方式解決，並需以任一方式告知懷疑滲漏水源頭的單位有關協商程序。
李靜儀指出，會上討論了政府交來的最新文本，主要作出了幾點修改，包括文本建議樓宇、分層建築物的共同部分或獨立單位的滲漏水爭議，由原法案文本建議“應優先”透過協商方式解決，修改為“須優先”，以加快處理流程。她引述政府表示，在處理滲漏個案時，不論大廈業主雙方協商或滲漏水中心介入，都有較大比例的個案獲得解決，如樓宇滲漏水聯合處理中心介入後，約八成個案透過協商解決。政府最希望涉事雙方能先協商解決爭議。
一般情況下，若受影響的雙方未能成功協商解決，或涉事單位不合作、未能聯繫單位業主等情況，則需透過必要仲裁制度。法案最新文本建議，在必要仲裁前，要先進入以協商解決爭議的程序，包括受影響單位業主要以各種方式，如請求入屋檢查滲漏水，告知懷疑滲漏水源頭的單位。她引述政府說明，有關告知的內容無需要十分嚴謹，可以透過通訊或樓宇張貼告示，但同時需附有滲漏水檢測報告作為依據。若未能聯繫懷疑滲漏源頭的當事人，或基於其它原因，無法告知滲漏水源頭單位有關入屋檢查的請求時，可將有關告知內容張貼在樓宇、分層建築物或獨立單位的入口處，作為完成告知。
法案列明四種爭議須透過必要仲裁解決，委員會關注是否可一併或單獨提出，李靜儀引述政府稱，“取得入屋檢查的同意”必須單獨提出，其餘三項可一併提出，包括一些維修及賠償。
轉載自澳門日報
